1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+6.2%
スカイコート明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,074万円
74.8万円/㎡
662
937
1,212
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,212万円
65.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
スカイコート明大前
1,190万円（82.8万円/㎡）/ 4階 / 14.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,190万円 | 82.8万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,250万円 | 77.5万円 | 3階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は69.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,190万円 | 82.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 799万円 | 62.2万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/04 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 65.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 950万円 | 67.2万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/22 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 900万円 | 75.8万円 | 11.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 980万円 | 67.0万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,160万円 | 75.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 63.7万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 840万円 | 62.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は世田谷区の平均と比較して13.9%割高です。
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東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造